Derniers Projets : Déclaration Préalable (Chatou) • Permis de Construire (Sèvres) • Rénovation d’Appartement (Versailles) • Surélévation (Paris)…
Envie de vous lancer dans des travaux de rénovation, d’extension ou de surélévation ?
BêtaConcept vous accompagne de A à Z pour vous aider à concrétiser vos projets !!
Déclaration Préalable de Travaux
La Déclaration Préalable de Travaux (DP) est un dossier administratif qui valide des travaux par l’administration. Elle est généralement destinée pour des projet d’agrandissement < 40m² ou à de petits travaux type ravalement de façade, modification de clôture, création de lucarnes, etc, ainsi que pour des travaux modifiant l’aspect extérieur.
Permis de Construire
Le Permis de Construire (PC) est un document administratif nécessaire pour toute construction > 40m² (construction d’une maison individuelle, extension ou surélévation de bâtiments ou maison, etc.). Il permet de réaliser des travaux sur des constructions existantes ou des aménagements, dont la liste est fixée par le code de l’urbanisme.
Construction Rénovation
Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ? Bénéficiez d’un accompagnement pour la réalisation de vos travaux avec des entrepreneurs qualifiés : réalisation d’estimatifs travaux et présentation de devis. Nous intervenons dans tous les domaines de la rénovation d’appartement ou de maison en région parisienne.
L'étude de faisabilité et la conception
De par l’utilisation des connaissances générales des techniques de constructions, l’étude de faisabilité et la phase de conception ont pour finalité de vous proposer un projet conforme à vos envies, en totale rupture ou bien dans le respect de l’architecture préexistante. Ces travaux font intervenir une technicité plus large que la construction neuve, en raison de la coexistence à terme de techniques de construction différentes.
Les autorisations d'urbanisme
Une autorisation d’urbanisme est un document délivré par une autorité publique afin de contrôler qu’un projet est bien conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. Le type d’autorisation (DP-PC-PA-PD) dont vous aurez besoin dépendra notamment de la nature du projet et de la commune où se situe le projet.
L'étude structurelle
Réalisées en amont, elles permettent de valider la faisabilité d’un projet. C’est notamment le cas dans pour des projets de surélévation ou de création de baies/ouvertures dans des murs porteurs. Les calculs permettent de dimensionner les éléments structurels d’une maison ou d’un immeuble, comme les poutres, poteaux, éléments de charpente ou de plancher et/ou la nécessité de reprise en sous-œuvre.
L'étude de sol
L’étude géotechnique n’est pas obligatoire, mais reste fortement recommandée. Réaliser une étude de sol avant toute nouvelle construction permet de détecter les divers risques inhérents à la sécurité du terrain. Les risques géotechniques sont les principales menaces qui complexifient la construction d’un bâtiment, provoquant d’importants sinistres. Cela est dû à une grande diversité de matériaux dans le sol.
La réalisation des travaux
Après la phase conception et l’obtention des autorisations d’urbanisme, place aux travaux et à la phase de consultation des entreprises. Nous vous mettons en relations avec des entrepreneurs partenaire adaptés à votre projet si nécessaire afin d’établir des devis et de faire votre choix.
Un projet de vie
Vous venez d’acquérir un nouveau bien immobilier ? Vous souhaitez le rénover et/ou améliorer sa performance énergétique avec une isolation par l’extérieur ? Vous avez besoin de plus d’espace ?
La rénovation d’un appartement ou d’une maison est un projet passionnant et stimulant, mais cela peut également être source de stress et de difficultés sans l’aide de professionnels. Que vous cherchiez à moderniser une maison ayant besoin d’être rénovée ou à restaurer un appartement ancien, il est important de comprendre les différentes étapes d’un projet réussi.
Face à des réglementations parfois difficile à comprendre, confirmer la faisabilité de votre projet vous permettra de réaliser un projet viable au regard de toutes les contraintes et vous orienter dans le but de valider votre projet avant sa mise en œuvre. Nous ferons de notre mieux afin de répondre à toutes ces questions et vous apporter conseils et avis afin que votre projet de rénovation se déroule sans soucis.
Un accompagnement sur-mesure
Avant même la prise de décision, nous vous accompagnons dans votre projet tout d’abord comme conseil puis en tant que concepteur. Nous créons les plans techniques et les descriptifs nécessaires à la réalisation des travaux.